Estimation théorique
Rue Paul Chevrel,69370 Saint Didier au Mont d Or (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.05)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Paul Chevrel,69370-Saint Didier au Mont d Or indique un avis de valeur compris entre 599.000€ et 675.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.990€ et 6.750€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 599.000€ et 675.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.604€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.604€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69194), comprenant 7109 habitants est de 13,54€, soit un loyer théorique mensuel de 1.354€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,75€, à 18,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 975€ et 1.879€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 599.000€ et 675.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.604€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.604€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69194), comprenant 7109 habitants est de 13,54€, soit un loyer théorique mensuel de 1.354€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,75€, à 18,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 975€ et 1.879€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-24 | 43 | RUE PAUL CHEVREL | 5 | 220 | 372 | 1397150€ | 6351€ |
2022-06-21 | 26 | RUE PAUL CHEVREL | 5 | 154 | 500 | 1180000€ | 7662€ |
2023-01-16 | 26 | RUE PAUL CHEVREL | 4 | 161 | 708 | 1500000€ | 9317€ |
2019-09-04 | 50 | RTE DE ST FORTUNAT | 5 | 172 | 2864 | 781000€ | 4541€ |
2022-09-30 | 50 | RTE DE ST FORTUNAT | 5 | 172 | 420 | 2200000€ | 12791€ |
2022-07-08 | 42 | RUE PAUL CHEVREL | 6 | 198 | 448 | 994120€ | 5021€ |
2019-09-18 | 9 | AV DE LA REPUBLIQUE | 7 | 194 | 660 | 300000€ | 1546€ |
2023-05-17 | 17 | AV DE LA REPUBLIQUE | 7 | 120 | 687 | 1000000€ | 8333€ |
2019-07-16 | 7 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 70 | 95 | 419000€ | 5986€ |
2023-03-30 | 3 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 98 | 86 | 394200€ | 4022€ |
2022-07-29 | 2 | RUE PAUL CHEVREL | 7 | 203 | 1706 | 1286090€ | 6335€ |
2020-02-10 | 15 | RUE PAUL CHEVREL | 7 | 150 | 480 | 730000€ | 4867€ |
2021-06-21 | 79 | AV JEAN JAURES | 3 | 330 | 1620 | 1625000€ | 4924€ |
2022-07-08 | 2 | CHE DES PINSONS | 5 | 160 | 525 | 993100€ | 6207€ |
2023-01-16 | 2 | AV DE LA REPUBLIQUE | 7 | 192 | 138 | 1222000€ | 6365€ |
2020-03-09 | 4 | RUE EUGENE MONTAGNIER | 4 | 167 | 1628 | 1079000€ | 6461€ |
2022-10-28 | 14 | CHE DES BARRES | 5 | 139 | 500 | 575000€ | 4137€ |
2021-04-29 | 29 | AV DE LA REPUBLIQUE | 2 | 55 | 0 | 785000€ | 14273€ |
2020-10-08 | 29 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 120 | 0 | 410000€ | 3417€ |
2019-06-25 | 20 | CHE DES BARRES | 7 | 153 | 1542 | 905050€ | 5915€ |
2022-04-29 | 29 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 83 | 46 | 320000€ | 3855€ |
2021-06-28 | 33 | AV DE LA REPUBLIQUE | 10 | 238 | 385 | 610000€ | 2563€ |
2023-03-10 | 72 | AV JEAN JAURES | 9 | 290 | 1853 | 2286000€ | 7883€ |
2021-03-30 | 26 | RUE RENE VENTURINI | 3 | 102 | 324 | 587968€ | 5764€ |
2022-12-15 | 12 | AV DE LA REPUBLIQUE | 7 | 235 | 3406 | 5580000€ | 23745€ |
2022-09-29 | 37 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 77 | 111 | 497000€ | 6455€ |
2020-12-07 | 73 | AV JEAN JAURES | 8 | 240 | 0 | 1223200€ | 5097€ |
2023-02-13 | 6 | RUE EUGENE MONTAGNIER | 6 | 165 | 570 | 1264250€ | 7662€ |
2019-11-26 | 29 | CHE DU MAS | 6 | 155 | 597 | 787690€ | 5082€ |
2020-10-15 | 64 | RTE DE ST FORTUNAT | 6 | 148 | 383 | 1117700€ | 7552€ |
2019-06-05 | 3 | CHE DE FAVRIL | 5 | 151 | 1311 | 831900€ | 5509€ |
2021-11-17 | 16 | RTE DE ST FORTUNAT | 5 | 149 | 833 | 870000€ | 5839€ |
2021-09-17 | 25 | CHE DES BARRES | 3 | 150 | 506 | 1095050€ | 7300€ |
2021-06-21 | 66 | AV JEAN JAURES | 7 | 195 | 1010 | 1465500€ | 7515€ |
2021-07-27 | 71 | AV JEAN JAURES | 4 | 83 | 0 | 700000€ | 8434€ |
2022-02-02 | 71 | AV JEAN JAURES | 4 | 83 | 987 | 799000€ | 9627€ |
2022-11-23 | 4 | IMP DE LA HAUTE ARCHINIERE | 4 | 107 | 86 | 430000€ | 4019€ |
2023-02-22 | 14 | RUE EUGENE MONTAGNIER | 7 | 196 | 332 | 1370800€ | 6994€ |
2019-10-31 | 4 | RTE DE ST FORTUNAT | 4 | 113 | 1128 | 683570€ | 6049€ |
2020-08-21 | 4 | RTE DE ST FORTUNAT | 5 | 117 | 988 | 743050€ | 6351€ |
2019-08-05 | 68 | ROC DES MONTS D OR | 6 | 200 | 500 | 1278450€ | 6392€ |
2020-03-12 | 23 | CHE DES BARRES | 5 | 196 | 158 | 1105250€ | 5639€ |
2021-04-19 | 9003 | CHE DU VALLON | 6 | 150 | 2500 | 2039400€ | 13596€ |
2020-09-15 | 29 | CHE DU MAS | 5 | 138 | 1010 | 700000€ | 5072€ |
2019-11-12 | 69 | AV JEAN JAURES | 8 | 274 | 0 | 750000€ | 2737€ |
2021-07-22 | 17 | CHE DU MONTEILLIER | 7 | 276 | 1000 | 1944230€ | 7044€ |
2022-07-28 | 1 | CHE DU COLOMBIER | 6 | 248 | 200 | 1300000€ | 5242€ |
2019-09-09 | 2 | CHE DES AMANDIERS | 5 | 169 | 920 | 947900€ | 5609€ |
2022-07-08 | 41 | RUE RENE VENTURINI | 4 | 106 | 282 | 669300€ | 6314€ |
2021-09-08 | 75 | RTE DE ST FORTUNAT | 4 | 104 | 1500 | 700000€ | 6731€ |
2022-05-04 | 39 | ROC DES MONTS D OR | 4 | 103 | 500 | 670000€ | 6505€ |
2020-06-17 | 27 | CHE DU MONTEILLIER | 9 | 210 | 1350 | 870000€ | 4143€ |
2022-12-19 | 17 | RUE DE LA RESISTANCE | 6 | 150 | 437 | 920000€ | 6133€ |
2020-02-21 | 19 | RUE DE LA RESISTANCE | 3 | 51 | 0 | 209500€ | 4108€ |
2021-03-31 | 14 | CHE DU MONTEILLIER | 4 | 69 | 166 | 636670€ | 9227€ |
2019-12-31 | 23 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 140 | 270 | 250000€ | 1786€ |
2021-03-01 | 23 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 140 | 270 | 838500€ | 5989€ |
2019-08-08 | 16 | CHE DES ARDELETS | 6 | 127 | 500 | 754000€ | 5937€ |
2021-01-28 | 23 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 65 | 45 | 352650€ | 5425€ |
2021-11-19 | 9004 | CHE DES EGLANTIERS | 5 | 183 | 3425 | 1900000€ | 10383€ |
2022-02-23 | 63 | ROC DES MONTS D OR | 5 | 183 | 703 | 1559300€ | 8521€ |
2020-01-22 | 25 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 117 | 47 | 423635€ | 3621€ |
2022-07-28 | 2 | CHE DU GRAND MARIN | 3 | 90 | 136 | 690000€ | 7667€ |
2019-06-12 | 61 | AV JEAN JAURES | 5 | 174 | 763 | 1057000€ | 6075€ |
2019-06-20 | 10 | RUE DE L ARCHINIERE | 7 | 250 | 703 | 1244000€ | 4976€ |
2022-07-29 | 22 | CHE DU MONTEILLER | 6 | 223 | 0 | 2398600€ | 10756€ |
2019-09-05 | 59 | ROC DES MONTS D OR | 4 | 124 | 806 | 580000€ | 4677€ |
2021-04-29 | 13 | CHE DES EGLANTIERS | 6 | 128 | 733 | 500000€ | 3906€ |
2022-07-22 | 54 | ROC DES MONTS D OR | 8 | 237 | 1342 | 1204000€ | 5080€ |
2019-06-03 | 8 | CHE DES EGLANTIERS | 5 | 184 | 871 | 887900€ | 4826€ |
2021-04-09 | 2 | CHE DES ARDELETS | 6 | 173 | 760 | 965000€ | 5578€ |
2020-02-05 | 95 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 98 | 78 | 398150€ | 4063€ |
2021-06-02 | 28 | CHE DU BUYAT | 4 | 121 | 960 | 1178060€ | 9736€ |
2020-01-28 | 88 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 215 | 500 | 1127300€ | 5243€ |
2021-10-05 | 6 | CHE DU CHALET | 3 | 115 | 693 | 825000€ | 7174€ |
2019-12-17 | 4 | RUE DU MONT D OR | 7 | 230 | 1208 | 734810€ | 3195€ |
2021-07-01 | 39 | CHE DES BARRES | 5 | 183 | 7592 | 1450000€ | 7923€ |
2019-07-01 | 96 | CHE DES GORGES | 6 | 326 | 2310 | 2570800€ | 7886€ |
2022-05-30 | 36 | CHE DU MONTEILLER | 5 | 175 | 666 | 1830020€ | 10457€ |
2022-04-15 | 3 | CHE DES SEIGNES | 6 | 247 | 1000 | 1950500€ | 7897€ |
2022-06-21 | 9009 | CHE DU MONTEILLER | 4 | 135 | 1128 | 1000000€ | 7407€ |
2021-07-28 | 8 | PL MARC MOREL | 7 | 233 | 614 | 1082140€ | 4644€ |
2019-11-07 | 3 | CHE DU CHALET | 4 | 77 | 552 | 475000€ | 6169€ |
2022-03-17 | 9002 | CHE DU GRAPILLON | 5 | 188 | 500 | 1800000€ | 9574€ |
2020-12-21 | 13 | CHE DES SEIGNES | 5 | 94 | 800 | 634500€ | 6750€ |
2021-11-25 | 16 | CHE DE LA JARDINIERE | 7 | 221 | 986 | 1775000€ | 8032€ |
2022-03-31 | 18 | CHE DE LA JARDINIERE | 14 | 554 | 6219 | 4693800€ | 8473€ |
2019-05-16 | 3 | PL MARC MOREL | 6 | 155 | 141 | 527040€ | 3400€ |
2023-02-28 | 45 | CHE DU MONTEILLIER | 6 | 258 | 500 | 2649000€ | 10267€ |
2023-01-19 | 69 | AV DE LA REPUBLIQUE | 8 | 182 | 130 | 645000€ | 3544€ |
2020-12-14 | 51 | AV JEAN JAURES | 4 | 150 | 515 | 520000€ | 3467€ |
2021-07-08 | 33 | CHE DE L INDIENNERIE | 7 | 154 | 508 | 690000€ | 4481€ |
2020-12-04 | 34 | CHE DE LA JARDINIERE | 5 | 140 | 720 | 677000€ | 4836€ |
2020-02-28 | 14 | RUE DU MONT D OR | 7 | 180 | 616 | 890000€ | 4944€ |
2020-08-03 | 49 | CHE DU MONTEILLIER | 7 | 345 | 500 | 234600€ | 680€ |
2020-05-18 | 49 | CHE DU MONTEILLIER | 7 | 345 | 500 | 2470000€ | 7159€ |
2019-05-20 | 14 | CHE DU BUYAT | 6 | 178 | 1686 | 1266140€ | 7113€ |
2020-07-03 | 1 | RUE GABRIEL RONGIER | 6 | 285 | 1044 | 1738250€ | 6099€ |
2020-05-20 | 18 | CHE DE LA FERLATIERE | 6 | 193 | 2006 | 700000€ | 3627€ |
2021-05-19 | 18 | CHE DU VIEUX BOURG | 3 | 111 | 932 | 745000€ | 6712€ |
2022-06-29 | 3 | CHE DE SAINT CYR | 5 | 99 | 260 | 475000€ | 4798€ |
2022-03-14 | 2 | AV PASTEUR | 4 | 149 | 693 | 1307020€ | 8772€ |
2022-06-21 | 39 | CHE DE L INDIENNERIE | 5 | 190 | 2237 | 1384500€ | 7287€ |
2021-05-17 | 9002 | CHE DU MERUZIN | 5 | 180 | 797 | 1550550€ | 8614€ |
2023-02-28 | 79 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 90 | 48 | 396200€ | 4402€ |
2020-11-25 | 10 | CHE DE SAINT CYR | 4 | 44 | 199 | 200000€ | 4545€ |
2022-10-28 | 10 | CHE DU COLIN | 10 | 250 | 596 | 1602050€ | 6408€ |
2021-09-28 | 12 | CHE DU BUYAT | 8 | 180 | 1010 | 1396250€ | 7757€ |
2021-03-16 | 49 | CHE DU MONTEILLIER | 9 | 398 | 1747 | 2406050€ | 6045€ |
2020-10-30 | 2 | PL LEONARD PEYRAT | 5 | 283 | 2300 | 1668000€ | 5894€ |
2021-03-05 | 2 | AV PASTEUR | 5 | 290 | 500 | 2740000€ | 9448€ |
2020-09-10 | 106 | ROC DES MONTS D OR | 9 | 195 | 1291 | 1006120€ | 5160€ |
2021-07-01 | 2 | AV PASTEUR | 5 | 143 | 712 | 955000€ | 6678€ |
2022-11-08 | 40 | RTE DE LIMONEST | 5 | 140 | 467 | 976000€ | 6971€ |
2020-07-29 | 18 | CHE DE LA PUISATIERE | 6 | 180 | 358 | 975000€ | 5417€ |
2022-04-01 | 18 | CHE DE LA PUISATIERE | 6 | 180 | 358 | 1109790€ | 6166€ |
2022-11-29 | 25 | CHE DU COLIN | 4 | 140 | 0 | 891000€ | 6364€ |
2019-05-28 | 9006 | CHE DU MERUZIN | 7 | 196 | 1120 | 850000€ | 4337€ |
2020-11-17 | 20 | CHE DE LA PUISATIERE | 9 | 252 | 2798 | 1075980€ | 4270€ |
2021-12-10 | 2 | COTE DE VAUX | 5 | 180 | 497 | 1394000€ | 7744€ |
2022-07-28 | 13 | AV PASTEUR | 3 | 121 | 574 | 912000€ | 7537€ |
2022-11-17 | 25 | CHE DU COLIN | 4 | 112 | 742 | 1180000€ | 10536€ |
2022-10-11 | 83 | CHE DE L INDIENNERIE | 6 | 136 | 1039 | 848370€ | 6238€ |
2020-10-01 | 53 | CHE DU MONTEILLIER | 6 | 198 | 500 | 1565000€ | 7904€ |
2020-07-22 | 9006 | RTE DE CHAMPAGNE | 4 | 60 | 583 | 427500€ | 7125€ |
2020-10-12 | 9006 | RTE DE CHAMPAGNE | 4 | 60 | 583 | 570000€ | 9500€ |
2019-06-18 | 17 | CHE DE L INDIENNERIE | 5 | 150 | 580 | 586000€ | 3907€ |
2019-09-30 | 15 | CHE DE LA PUISATIERE | 5 | 173 | 400 | 526100€ | 3041€ |
2019-07-15 | 10 | AV PASTEUR | 6 | 235 | 857 | 1313050€ | 5587€ |
2022-10-28 | 87 | CHE DE L INDIENNERIE | 6 | 170 | 1049 | 1251500€ | 7362€ |
2019-07-16 | 87 | CHE DE L INDIENNERIE | 8 | 173 | 1007 | 734100€ | 4243€ |
2023-01-16 | 9003 | CHE DE L INDIENNERIE | 4 | 75 | 789 | 561000€ | 7480€ |
2023-05-23 | 9003 | CHE DE L INDIENNERIE | 4 | 90 | 1092 | 712020€ | 7911€ |
2021-07-22 | 9 | COTE DE VAUX | 6 | 167 | 1191 | 1000000€ | 5988€ |
2020-01-06 | 7 | RUE CDT ISRAEL | 4 | 119 | 561 | 619000€ | 5202€ |
2022-07-26 | 4 | CHE DU BUYAT | 4 | 196 | 1391 | 1635880€ | 8346€ |
2021-08-24 | 1 | CHE COTE PIN | 4 | 110 | 1242 | 1123050€ | 10210€ |
2020-03-26 | 23 | RTE DE LIMONEST | 4 | 110 | 394 | 791950€ | 7200€ |
2021-06-30 | 15 | RTE DE LIMONEST | 6 | 271 | 885 | 1834790€ | 6770€ |
2019-05-22 | 33 | AV JEAN JAURES | 5 | 119 | 762 | 767000€ | 6445€ |
2021-02-15 | 68 | RUE VICTOR HUGO | 7 | 260 | 147 | 1045000€ | 4019€ |
2022-10-14 | 16 | RUE DU FERROUX | 7 | 270 | 897 | 1700000€ | 6296€ |
2023-03-27 | 16 | RUE DU FERROUX | 7 | 270 | 1414 | 2000000€ | 7407€ |
2022-05-11 | 9001 | CHE DE VOLANGE | 5 | 165 | 3252 | 1120000€ | 6788€ |
2019-07-30 | 36 | RUE DU FERROUX | 4 | 80 | 952 | 636990€ | 7962€ |
2019-09-04 | 23 | RTE DE LIMONEST | 5 | 195 | 500 | 1450000€ | 7436€ |
2020-04-27 | 17 | RTE DE LIMONEST | 8 | 230 | 570 | 2367780€ | 10295€ |
2020-03-20 | 23 | RTE DE LIMONEST | 3 | 47 | 254 | 618270€ | 13155€ |
2020-07-03 | 36 | AV JEAN JAURES | 6 | 218 | 500 | 2092000€ | 9596€ |
2022-06-01 | 22 | CHE DU COLIN | 8 | 158 | 114 | 1233500€ | 7807€ |